売戸建住宅 札幌市西区 山の手三条７丁目 (琴似駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩17分 [バス利用可] バス12分 山の手３－６ 停歩2分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手三条７丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年5月(築1年7ヶ月)
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建物面積 | 151.72㎡ | 土地面積 | 公簿 125.17㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ２×６工法 バス１坪以上 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 遠出の前日にも準備万端でのぞめる自動車用充電設備敷設、更にマイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。
アピールポイント
手つかずの新築、更にこれからの環境配慮時代に対応する自動車用充電設備敷設だから、エコカーがスタンダードになる未来に準備ＯＫです。また高気密高断熱住宅で、その上高い耐久性を誇る２ｘ６工法採用だから、２ｘ４工法よりもさらに高い強度を誇ります。ちなみにプロの目でチェックを受けたことを示す建築確認完了検査済証の住戸です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩17分 [バス利用可] バス12分 山の手３－６ 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩27分 [バス利用可] バス7分 山の手高校前 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手三条７丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 電動シャッター 複層ガラス 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 追焚機能 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス エアコン セントラル ダウンライト 間接照明 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
ＩＴ重説対応物件 前提条件として建物に付帯されているため、現状のまま購入いただく事が販売条件となっています。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ソライエゼロ山の手Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4･5.2･5.2･8 LDK 21.5） | 建物面積 | 151.72㎡ |
| 土地面積 | 公簿 125.17㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年5月(築1年7ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 北東20.0m 接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第SKK 20221518号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980511131 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/07 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ａｒｋ 不動産のアーク
- 交通：
- ＪＲ札沼線／八軒 徒歩7分
- 住所：
- 北海道札幌市西区八軒十条東４丁目３－１０
- TEL：
- 011-790-6590
- FAX：
- 011-790-6591
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９１６８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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