売戸建住宅 札幌市南区 真駒内 2階建 5LDK

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価格 1,480万円 間取り 5LDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】19分 サンブライト真駒内 停歩4分
所在地 北海道札幌市南区真駒内
築年月 1987年11月(築37年3ヶ月) 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 204.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 木のあたたかみを感じながらほっと一息つけるリビング
  • ご飯作りに辿り着けなさそうな日でもそっと背中を押してくれる、そんなキッチンがここにあります
  • 洋には洋の、和には和の良さを発見する住まい
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 脱衣所収納
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • アポなし勧誘しつこいセールスはドアを開けずに即お断り

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
    【バス】19分 サンブライト真駒内 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区真駒内
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　間接照明　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：藤和建業株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（LDK 18） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 204.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年11月(築37年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　１階和室畳を琉球畳に変更。２階和室畳表替え。キッチン窓交換。
    ■外装：2025年02月　屋根　　サッシ廻り、玄関廻り等、全コーキング打ち替え
    ■その他：2025年02月　　２階キッチンシート張り。２階シャワールール防水シート張り。宅内全コンセント交換。宅内全シーリング交換。
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東8.0m 公道 接面12.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984524097
    情報公開日 2025/01/13 次回更新予定日 2025/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ａｒｋ　不動産のアーク

    交通：
    ＪＲ札沼線／八軒　徒歩7分
    住所：
    北海道札幌市西区八軒十条東４丁目３－１０　
    TEL：
    011-790-6590
    FAX：
    011-790-6591
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１６８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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